Incorporadora pretende vender R$ 1 bilhão em São Paulo via Minha Casa, Minha Vida (Estadão Imóveis)

Na esteira das transformações promovidas pelo Governo Federal no Minha Casa, Minha Vida em meados de 2023, diversas empresas voltaram seus olhares para o programa. Este é o caso da Citz, incorporadora e construtora que pretende lançar quatro novos empreendimentos na cidade de São Paulo até 2025 e tem a expectativa de alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão.

O primeiro lançamento será no Rio Pequeno, zona oeste de São Paulo. O empreendimento vai abrigar 204 unidades com metragem de 27 m² a 38 m² e um ou dois dormitórios. O projeto conta com áreas de lazer como churrasqueira, spa, piscina e um mirante no rooftop. “Apostamos nesse diferencial a partir de uma série de pesquisas com os potenciais compradores”, explica Rafael Coelho, diretor executivo da companhia. 

O valor de pré-venda das 40 unidades com 1 dormitório e 27 m² é de R$ 199,8 mil; as 127 unidades com 2 dormitórios e 37m² custarão 229,4 mil; e as 37 unidades de 38m² e 2 quartos serão vendidas por R$ 338,37 mil.

O VGV previsto para o empreendimento no Rio Pequeno é de R$ 50 milhões e a estimativa é que ele seja entregue até 2027. 

No entanto, este é apenas o primeiro empreendimento projetado pela Citz para a cidade de São Paulo. “A retomada do MCMV renovou a confiança do empresariado, e a redução gradativa da taxa de juros fez o setor de edificações reagir, retomando o ciclo de negócios“, justifica Rafael.

A empresa projeta outros três, um em cada região da cidade, que serão anunciados no próximo ano: um prédio da zona sul, que terá VGV de R$ 365 milhões; um empreendimento na zona norte com VGV de R$ 220 milhões; e um na zona leste, com VGV de R$ 410 milhões.

Ao todo, serão 2.060 unidades, todas seguindo a mesma tendência de imóveis compactos e enquadrados no Minha Casa, Minha Vida.